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Mon bien est en vente chez nestenn !
« LANDERNEAU - Appartement lumineux T5, de 100 m2 avec un emplacement calme et exceptionnel en plein coeur de la ville » :
Appartement lumineux avec lumière traversante sud-ouest/nord-est. Il se compose d'une entrée déservant l'acuelle buanderie et le couloir principal.
La buanderie peut aisément être transformée en suite parentale car elle dispose de l'espace et des arrivées/évacuation d'eau nécessaires.
Le couloir principal donne accès côté nord-est : à la cuisine, la salle d'eau, les WC séparés, le bureau et la première chambre. Côté sud-ouest au salon/salle à manger et à la chambre principale.
Un travail de rénovation est à réaliser sur les fenêtres actuelles qui sont en bois simple vitrage.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il n'y a pas de procédure en cours.
Possibilité de stationnement sous le porche et petit jardin extérieur.
Visite virtuelle sur demande.
Description du bien
CONTRAT NESTENN
En plein centre-ville de LANDERNEAU, vous pouvez tout faire à pieds !!! Cet appartement de 100m² vous séduira par sa luminosité, et son emplacement idéal en face du Fonds Hélène et Edouard Leclerc, Il combine la proximité des commerces avec un environnement calme. Profitez du grand espace qu'offre le salon séjour de 23m² orienté sud-ouest. Une cuisine lumineuse, 2 chambres, un bureau, une pièce de 12 m² servant de buanderie, une salle de douche et un WC séparé complètent cet appartement.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il n'y a pas de procédure en cours.
Visite virtuelle sur demande.
Voici les principaux services accessibles à pied ou en voiture dans un rayon de 15 minutes :
- Écoles : École maternelle et primaire de la Fontaine Blanche, École Saint-Joseph, Collège Saint-Joseph
- Administrations : La Poste, Mairie de Landerneau
- Supermarchés : Carrefour Market, Lidl, Intermarché
Pour ce qui est des transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent ce quartier. Les arrêts accessibles dans un délai de 15 minutes sont :
- Arrêt "Fontaine Blanche" desservi par les lignes 11, 12 et 13
- Arrêt "Mairie" desservi par les lignes 11 et 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Informations supplémentaires
intégralement à la charge du vendeur
L'environnement du bien
Emplacement de l'appartement idéal : il combine la proximité du centre-ville, un environnement calme et la vue sur le Fonds Hélène et Edouard Leclerc.
Le restaurant au rez-de-chaussée est très bien tenu, c'est un pizzeria familiale qui ne génère pas de nuisance particulière.
En plus du garage sous le porche, l'environnement proche permet de stationner facilement.
Votre agence immobilière Nestenn Landerneau
